Basa-basi perkenalan

Pasukan appraiser langka PKN-STAN

            Karena ini udah malam jadi aku ucapkan SELAMAT MALAM DUNIA MAYA :). Ini adalah tulisan pertamaku di blog ini, berawal dari kegabutan dan ketidakadakerjaan yang menghantui selama ini, aku putuskan untuk mencoba untuk lebih produktif. Menulis di blog ini sebenarnya sudah lama aku niatkan, ya cuma karena ada hantu berwujud kemalasan baru sekarang dehh bener-bener dilakuin. Memang ya musuh terbesar manusia itu ya dirinya sendiri #sokbijak.

       

 Okee, untuk tulisan pertamaku kali ini jujur belum ada ide sama sekali, jadi ya mungkin cukup perkenalan diri dulu yahh. Perkenalkan namaku Fajar Perdana Putra, cukup panggil salah satu dari tiga kata itu, aku pasti nengok #apasihh. Current status, detik ini, sebagai mahasiswa di salah satu perguruan tinggi kedinasan di Indonesia, tepatnya PKN-STAN, juga jomblo (gakpenting). Jurusan studiku di bidang Pajak Bumi Bangunan/ Penilai, konsentrasi dalam pengadminitrasian PBB dan penilaian objek PBB maupun non PBB di Indonesia, Penilaian aset dan/atau bisnis pemerintah maupun swasta, dan lain sebagainya. Memang jurusan yang asing, begitu juga dengan mahasiswanya yang asing-asing (langka).

 Di blog ini mungkin aku bakal lebih fokus untuk posting tentang ilmu penilaian, ilmu yang menurutku asing bagi kita yang awam (termasuk aku :)), karena memang ilmu ini umumnya teraplikasi di balik layar, jarang diekspos detail, namun secara sadar maupun tidak, sering kita praktekkan sehari-hari. Contoh nyatanya, aku punya hape, temanku juga punya hape, terus dia minta tukeran. apa aku langsung aja terima tawarannya ? pasti ga kan. Kita pertimbangkan dulu faktor-faktor yang berpengaruh ke nilai hape, misalnya umur beli, kondisi hape, tipe hape, fitur yang ada di dalamnya, dan faktor-faktor berpengaruh lainnya. Kalo misalnya ternyata dari pertukaran itu kita yang dirugikan, pastinya kita bakal minta uang lebih sebagai kompensasi kan, besarnya tergantung dari analisa faktor-faktor tadi. Itu adalah seni dari ilmu penilaian, tujuan utamanya adalah untuk menentukan nilai dari sebuah aset baik yang berwuju maupun tidak berwujud, bergerak maupun tidak bergerak. Prosesnya membutuhkan analisis logis yang berdasarkan data dan fakta pendukung untuk membentuk sebuah indikasi nilai yang masuk akal/ wajar.

 Ilmu penilaian ini memang adalah suatu studi yang sangat menarik untuk dipelajari. Ini merupakan perpaduan antara ilmu eksakta dan seni. Dikatakan sebagai ilmu eksak, karena ilmu penilaian melibatkan perhitungan-perhitungan matematis dalam implementasinya. Dikatakan sebagai sebuah seni karena metode-metode dalam implementasinya beragam, selain dari itu juga hasil akhir dari penilaian ini sangat bergantung pada analisis dari penilai yang cenderung subyektif, sehingga hasilnya tidak ada yang bersifat mutlak, namun bersifat logis dan mewakili ekspektasi pasar. Kombinasi yang menarik kan ??!. Inilah ilmu yang sedang aku dalami di kampus ini, ilmu yang bergerak dibalik layar, ilmu yang coba aku bagi dalam blog ini.

 Mungkin cukup ini dulu tulisan pertama ku, untuk tulisan selanjutnya, aku akan nge-share lebih detail tentang ilmu penilaian ini. Semoga cepat dapat ide untuk tulisan selanjutnya yaa :) Terima kasih suwun....